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Kapitalertragsteuer auf Eigentum - Recht und Vorschriften

In Immobilien zu investieren ist eine der besten und sichersten Möglichkeiten, Ihren Gewinn zu steigern. Die Kapitalertragsteuer ist eine Steuer auf den Gewinn, der gezahlt wird, wenn etwas mit einem höheren Wert verkauft wird. Einige der von Ihnen verkauften Vermögenswerte sind steuerfrei, die anderen nicht. In der Regel wird die Kapitalertragsteuer durch Abzug der Kosten für die Beschaffung und den Besitz eines Vermögenswerts berechnet. Die Kapitalertragsteuer für Immobilien wird gezahlt, wenn Sie mehr als ein Haus verkaufen, das Sie besitzen. Wenn dies Ihr einziges Zuhause ist, sind Sie in den meisten Ländern von der Kapitalertragsteuer auf Immobilien befreit.

Kapitalertragsteuer auf Immobilien - Weltweite Zinssätze und Kaufgesetze

Die Höhe der Kapitalertragsteuer auf Immobilien hängt vom Land ab. Die Gesetzgebung, die die Kapitalertragsteuer für eine Immobilie regelt, kann ziemlich kompliziert sein. Zunächst hängt der Satz der Kapitalertragsteuer auf Immobilien von Ihrem Einkommen ab. Entsprechend der weltweit gültigen Klassifizierung gibt es zwei Arten von Steuerpflichtigen: Primär- und höhere Steuerbeträge. Es wird normalerweise erwartet, dass Primärsteuer-Inhaber 18% Immobilien-Kapitalertragsteuer zahlen, während im Falle von Steuertiteln mit höherem Steuersatz die Kapitalertragsteuer-Eigenschaft 28% beträgt (Werte, die in Großbritannien gültig sind).

Gleiches gilt für die Kapitalertragsteuer auf Mietobjekte. Die Kapitalertragsteuer kann in diesem Fall zwischen 15% und 20% betragen, abhängig von Ihrem Einkommen (in den USA gültige Zahlen). Es gibt jedoch Orte, an denen Einwohner des Landes von der Kapitalertragsteuer auf Immobilien befreit sind. Die Vereinigten Arabischen Emirate sind einer von ihnen. Die Vermögenssteuer wird hier nicht erhoben.

Die Kapitalertragsteuer auf Häuser und deren Berechnung kann komplex sein. Wenn Sie Fragen zur Rate und zur Art und Weise haben, wie sie geschätzt wird, ist es besser, eine Gruppe von Experten mit der Berechnung zu beauftragen, anstatt es selbst zu tun. Wenn Sie Immobilien in dem Land verkaufen, in dem die Kapitalertragssteuer auf Immobilien erhoben wird, kann ein Team von Fachleuten Ihnen helfen, mehr über die Möglichkeiten zu erfahren, diese zu reduzieren, und andere Steuerbefreiungsinstrumente.

Bitte beachten Sie, dass es eine Vorstellung von „Privilegien für den privaten Wohnsitz“ gibt. Dies gilt, wenn Sie Ihr Haupthaus verkaufen. Wenn Sie jedoch mehrere Häuser verkaufen, kann eines davon noch für die Entlastung des privaten Wohnsitzes eingesetzt werden. Da es steuerfrei ist, ist es sinnvoll, diejenige zu wählen, die Ihnen den höchsten Gewinn bringt.


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