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Imposta sul capitale/imposta immobiliare nel Dubai, aliquote di imposta

Il Dubai può essere facilmente è classificato come il posto ideale per l'investimento di bene immobile – per gli investitori professionali come pure per i consumatori finali.

Nel parlare delle tasse sui profitti dal bene immobile nel Dubai - non c'è tassa sulle proprietà pagabili dall'investitore nè dal reddito ricevuto dalla vendita, nè dal reddito locativo. La tassa fissa annuale sulla proprietà che è applicabile in alcuni paesi non è disponibile nei UAE neanche.

Ci sono soltanto alcune tasse secondarie sulle proprietà che sono pagate sul bene immobile. Queste tasse sono le seguenti:

  • Quando acquistate o vendete la proprietà nel Dubai – residenziale o commerciale – là siete la tassa di una volta della tassa/tassa di registrazione di terra che è 4%. 50% di questa tassa siete pagato dal venditore e da 50% - dal compratore. La tassa è calcolata dal prezzo dell'vendita-acquisto del contratto della proprietà ed è pagabile al dipartimento della terra al giorno del trasferimento di proprietà di proprietà. Nella vita reale nella maggior parte dei casi questa tassa è pagata dal compratore. Questi tassa/tassa è indipendente pagabili dalle persone o dalle società fisiche.
  • Quando affittare una proprietà nel Dubai là è una tassa di 5% dal valore di contratto di locazione. Questa tassa è pagabile dall'inquilino della proprietà ed automaticamente si aggiunge alla fattura pratica la ha rilasciata all'inquilino e pagabili i a rate insieme ai pagamenti dell'elettricità e dell'acqua. Nel caso delle proprietà commerciali questa tassa è 10%, il suo pagamento è elaborata lo stesso modo di per le proprietà residenziali.

Tale sistema di tassazione semplificato dei profitti dal bene immobile rende qualunque tipo delle dichiarazioni annuali di imposta inutile mentre le tasse sono raccolte automaticamente con cui questi pagamenti di imposta sono assolutamente secondari in termini reali.

Relativamente all'eredità – non ci sono tasse di successione sul bene immobile in etere del Dubai – indipendentemente dal livello di parentela. Ai tempi della proprietà il trasferimento della proprietà nell'ambito di una tassa di trasferimento regolare di proprietà di eredità di 4% è applicabile.

Le tasse dei guadagni del bene immobile sono indipendenti sulla residenza del proprietario – interno o esterno dei UAE. Non ci sono limitazioni quando trasferisce i soldi dalla vendita dei beni all'estero, nessuni là sono tutte le restrizioni sulle conversioni di valuta.

In applicazione dei regolamenti applicabili la proprietà nel Dubai può essere acquistata dagli stranieri ed essere usata per gli scopi di affari o privati (secondo il tipo di proprietà) o essere affittata fuori. La proprietà può essere acquistata da uno straniero sul suo nome o su un nome di una società registrata nei UAE. Il regime di tasse del bene immobile rimane senza c'è ne cambia per privato o per una società.


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