• Русский

Налог на прирост капитала на имущество – Законы и правила

Инвестиции в недвижимость – один из лучших и наиболее безопасных способов получения прибыли. Налог на прирост капитала – это налог на прибыль, выплачиваемый при продаже объекта с увеличенной стоимостью. Есть активы, которые при продаже не облагаются налогом, в то время как другие облагаются. Как правило, налог на прирост капитала рассчитывается путем вычета стоимости приобретения и удержания актива. Налог на прирост капитала на имущество уплачивается, когда вы продаете более одного дома, которыми вы владеете. Если это ваш единственный дом, вы освобождаетесь от налога на прирост капитала на имущество в большинстве стран.

Налог на прирост капитала на недвижимость – ставки в странах мира и законы о покупке

Ставка налога на прирост капитала на недвижимость зависит от страны. Законодательство, регулирующее налог на прирост капитала на недвижимость, может быть довольно сложным. Прежде всего, ставка налога на прирост капитала на недвижимость зависит от вашего дохода. В соответствии с классификацией, применяемой во всем мире, есть два типа налогоплательщиков – первичные налогоплательщики и налогоплательщики с повышенной ставкой. Первичные налогоплательщики, как правило, должны платить 18% налог на прирост капитала с недвижимости, а в случае налогоплательщиков с повышенной ставкой налог на прирост капитала составляет 28% (такие ставки действуют в Великобритании).

То же относится и к налогу на прирост капитала при аренде недвижимости. Налог на прирост капитала в этом случае может составлять от 15% до 20% в зависимости от вашего дохода (такие ставки действуют в США.) Однако есть страны, где жители освобождаются от налога на прирост капитала на имущество. Объединенные Арабские Эмираты – одна из таких стран. Здесь не взимается налог на прирост капитала.

Налог на прирост капитала на дом и его расчет могут быть довольно сложными. Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся такой оценки, лучше поручить задачу его расчета группе специалистов, а не заниматься этим самостоятельно. Если вы продаете недвижимость в стране, где взимается налог на прирост капитала с недвижимости, команда профессионалов может помочь вам узнать больше о возможностях его снижения и других инструментах освобождения от налогов.

Пожалуйста, обратите внимание, что есть такое понятие как «освобождение для частного домовладения». Оно применимо тогда, когда вы продаете лишь одним основным жильем. Однако, если вы продаете несколько домов, один из них все же может быть признан частным домовладением. Он не будет облагаться налогом, поэтому имеет смысл выбрать такой вариант, который принесет вам наибольшую прибыль.


Получить бесплатную информацию

Отправьте ваш вопрос и получите бесплатную информацию от одного из наших международных экспертов

Yandex.Metrica