Надежный и независимый информационный ресурс
Лучшее решение для вашего бизнеса

Личные налоги, налоговые ставки

Для физических лиц, которые пребывают / проживают в Дубае, ОАЭ, не существует налогов на доходы, недвижимость / имущество или на любой вид заработка. Может показатьс, что применимые налоги отсутствуют полностью, однако это не верно, поскольку существуют некоторые налоги в других формах - ввозные пошлины на все товары которые ввозятся в страну из-за рубежа, налог доходы, полученные в виде дохода от аренды недвижимости. Индустрия развлечений и гостиничный бизнес также облагаются определенным уровнем налогов.

Граждане ОАЭ также вносят незначительный процент на социальное обеспечение, который выплачивается из их дохода. Фактически этот процент регулярно уплачивается работодателями.

Налог с продаж не применяется вообще, однако существуют налоги на алкоголь и другие товары, которые считаются не соответствующими мусульманской религии, и рассматриваются как “харам”, что означает “грех”.

Налог на добавленную стоимость (НДС), который также часто называется налогом с продаж, не изымается в ОАЭ. Такие международные организации, как Международный валютный фонд (МВФ), рекомендовали ОАЭ внедрить этот налог, однако эти рекомендации не были применены на практике.

Фактически только следующие налоги уплачиваются физическими лицами в ОАЭ:

  • Налог на недвижимость (доход от аренды), который взимается автоматически и вносится в счет за коммунальные услуги для арендатора. Такой налог составляет 5% от арендной платы.
  • Купля-продажа недвижимости – фиксированный трансфертный сбор, который составляет 4%, и выплачивается как продавцом, так и покупателем (50/50).
  • Налогообложение алкогольной и табачной продукции, приобретаемой в ресторанах или магазинах.
  • Налог на импорт, который представляет собой таможенные пошлины на различные товары – потребительские и другие товары, которые ввозятся в ОАЭ с материка. Постоянный сбор составляет в среднем 4%. Примечательно, что при импорте в свободную экономическую зону никакие таможенные пошлины не применяются.

Во всех Эмиратах ОАЭ, за исключением Абу-Даби, доход от сдачи в аренду коммерческих помещений, в отличие от жилой недвижимости, облагается налогом по ставке 10%. Налог  добавляется к плате за обслуживание. Таким образом, владельцу жилой или коммерческой недвижимости, который получает доход от сдачи в аренду такой недвижимости, не требуется подавать ежегодные налоговые декларации, так как применимые налоги взимаются автоматически вместе с платой арендатора за обслуживание недвижимости.

Благодаря такой автоматической системе взимания этот налог в ОАЭ, обычно называют “жилищным сбором”. Для жителей Дубая и других Эмиратов он включается автоматически в счета за воду и электричество соответствующим муниципальным образованием.

Налог на недвижимость: как было сказано выше, трансфертный сбор / налог в размере 4% применяется при передаче прав собственности на объекты коммерческой и жилой недвижимости, согласно которому продавец и покупатель выплачивают по 2% соответственно. Налог рассчитывается и взимается согласно цене недвижимости при покупке-продаже. В случае, если стоимость, указанная в договоре, является ниже рыночной стоимости – то 4% взимается с рыночной стоимости.

Налог на наследство и важные аспекты планирования налога на передачу имущества по наследству: порядок наследования в случае отсутствия завещания / последней воли, осуществляется согласно Исламским законам шариата. Однако недавно появилось законодательство, которое позволяет регистрировать завещания и передавать наследство согласно законам страны гражданства и условий завещания. При этом налоги на наследство отсутствуют в ОАЭ.

Налоги для богатых людей – налог с чистого имущества / налог на собственный капитал: в ОАЭ не существует таких налогов как налог с чистого имущества / налог на собственный капитал. В то время, когда многие различные государства начинают внедрять такие налоги, ОАЭ оставляют за собой явное преимущество для проживания состоятельных лиц.

Налог на прирост капитала или на доход по акциям и облигациям: налог на прирост капитала отсутствует, поэтому, все виды доходов от капитала – независимо от их формы – такие как увеличение основного капитала или проценты на капитал – не облагаются налогами в Объединенных Арабских Эмиратах.

Муниципальные налоги – также известные как муниципальные сборы. Порядок взимания такого налога может определяться каждым Эмиратом в отдельности. Такие муниципальные сборы применяются в некоторых Эмиратах. В Дубае, например, существует 10% муниципальный сбор, которым облагаются доходы гостиниц и бизнеса в сфере развлечений. Также существует сервисный сбор в размере 5-10%, который распространяется на продукты питания, приобретенные в ресторанах и кафе.

Сбор за гостиничное обслуживание в размере 10-15% занимает верхнюю позицию в ряде денежных сборов. Это муниципальный сбор, который распространяется на гостиницы и рестораны.


Получить бесплатную информацию

Отправьте ваш вопрос и получите бесплатную информацию от одного из наших международных экспертов

Имя:*
E-mail:*
Телефон:
Ваше сообщение:*