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财产税 - 财产 - 法律和法规

投资房地产是提高利润的最佳和最安全的方式之一。 资本利得税是对价值增加的东西的销售利润征税。 您销售的部分资产是免税的,而其他资产则不含税。 通常,资本利得税是通过扣除获得和持有资产的成本来计算的。 当您出售自己拥有的多个房屋时,将支付房产的资本利得税。 如果这是您唯一的住所,您可以免除大多数国家的财产增值税。

房地产的资本收益税 - 全球税率和购买法

房地产的资本利得税税率取决于国家。对财产征收资本利得税的立法可能相当复杂。首先,房地产的资本利得税税率取决于您的收入。根据全球适用的分类,有两种类型的纳税人 - 主要税务承担者和高税率承担者。主要的税务承担者通常预计将支付18%的房地产资本利得税,而在税率较高的税务承担者的情况下,资本利得税财产将占28%(数字在英国有效)。

这同样是指对出租物业征收资本利得税。在这种情况下,资本利得税可以从15%到20%,具体取决于您的收入(在美国有效的数字)。但是,有些地方的居民可以免除财产的资本利得税。阿拉伯联合酋长国就是其中之一。这里不征收房产资本利得税。

房屋的资本利得税及其计算可能很复杂。如果您对其费率和估算方式有任何疑问,最好委托一组专业人员负责计算,而不是自己动手。如果您在征收房地产资本利得税的国家/地区出售房产,专业团队可以帮助您了解减少房地产和其他免税工具的机会。

请注意,有一个“私人住宅救济”的概念。这适用于您出售主要住宅时。但是,如果您要出售几栋房屋,其中一间房屋仍然可以用于私人住宅救济。它将是免税的,因此选择能带给您最高利润的那个是有意义的。


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